Mẫu thiết kế nhà ống 3 tầng đẹp 2024

Mẫu thiết kế nhà ống 3 tầng đang dần trở nên phổ biến và có xu hướng lên ngôi trong năm 2024. Ngày nay, các ngôi nhà ống không chỉ được chú trọng về chất lượng công trình, đem đến sự tiện nghi cho gia chủ mà còn được thiết kế đảm bảo đẹp mắt, thời thượng và bắt kịp xu hướng thời đại mới. Một trong những yếu tố để tạo lên mẫu nhà ống 3 tầng đẹp đó là tận dụng tối ưu diện tích không gian để xây dựng “chốn để về” rộng rãi, thoáng đãng, đáp ứng nhu cầu của các gia đình có đông thành viên.

Để tạo lên các mẫu thiết kế 3D đẹp mắt, đầy đủ công năng hợp lý, phù hợp với sống hiện đại ngày nay, các kiến trúc sư của chúng tôi đã bỏ ra rất nhiều tâm huyết. Chính vì vậy, quý khách đừng bỏ qua các mẫu nhà ống 3 tầng của chúng tôi đã thiết kế trong suốt quá trình phát triển của công ty.

Nhà ống 3 tầng là gì? Ưu nhược điểm điểm mẫu nhà ống 3 tầng

Nhà ống 3 tầng là gì?

Nhà ống 3 tầng là một kiểu kiến trúc nhà phố, hay được xuất hiện trong các khu đô thị. Mẫu nhà này có định nghĩa như cái tên chúng biểu hiện: là mẫu nhà dạng ống – với phần ngang của nhà hẹp, kéo dài về chiều sâu và có 3 tầng mặt sàn để thiết kế các công năng và đem đến không gian sử dụng đầy tiện nghi cho tất cả các thành viên trong gia đình.

Ở nước ta nói riêng và đặc biệt xuất hiện nhiều ở một số nước Đông Nam Á nói chung,. mẫu nhà này có tính phổ biến cao, nhiều gia chủ lựa chọn xây nhà ống 3 tầng phong cách hiện đại san sát nhau trên cùng một con đường, tạo thành những dãy nhà dày tít tắm, mang đến cảnh quan độc đáo của đô thị.

Ưu điểm của mẫu nhà ống 3 tầng

Nhà ống 3 tầng đẹp
Mẫu nhà ống 3 tầng đẹp với nhiều ưu điểm

Mẫu nhà này có nhiều ưu điểm độc đáo như:

  • Thiết kế đơn giản, đẹp mắt: nhà ống 3 tầng có thiết kế đơn giản, không quá cầu kỳ và phức tạp, phù hợp với nhiều diện tích mặt tiền,với nhiều phong cách cũng như vùng miền. Mẫu nhà này có thiết kế đơn giản nhưng không kém phần ấn tượng và độc đáo, được rất nhiều gia chủ yêu thích xây dựng.
  • Thời gian xây dựng nhanh chóng: Thời gian thiết kế thi công nhanh hơn biệt thự, tiết kiệm thời gian xây dựng cho những mẫu nhà ống đẹp có diện tích lớn. Mẫu nhà này có thể nói là mẫu nhà khá “quen tay” với cả kiến trúc sư lẫn thợ thi công nên quá trình xây dựng và thiết kế đều diễn ra nhanh gọn nhưng thành quả thì đẹp mắt ấn tượng đến không ngờ.
  • Tiết kiệm kinh phí xây dựng: Kinh phí đầu tư thấp hơn so với những ngôi nhà biệt thự. Chỉ cần có trong tay từ 400 triệu cho đến 1 tỷ đồng, bạn đã có thể sở hữu một mẫu nhà ống hiện đại với công năng khoa học.
  • Phù hợp xây dựng trên diện tích đất hẹp: mẫu nhà này có thể xây dựng tại cả thành phố và nông thôn. Đặc biệt lại rất phù hợp xây dựng ở thành thị, nơi có mật độ dân số cao nhưng diện tích đất lại nhỏ, hẹp.

Nhược điểm của mẫu nhà ống 3 tầng

Cũng như những mẫu nhà ống thông thường, nhà phố với 3 tầng có những nhược điểm chung khá dễ nhận ra khi thi công và sử dụng chúng:

  • Có mặt tiền và bề ngang nhỏ: mẫu nhà này có bề ngang không lớn nên diện tích mỗi mặt sàn của chúng cũng nhỏ, do đó, gia chủ lựa chọn nâng cao tầng, xây thêm tầng để thêm diện tích và có đủ không gian để sắp xếp các công năng cho căn nhà. Các công năng thường được thiết kế dọc theo chiều sâu của căn nhà là hợp lý và khoa học nhất.
  • Diện tích trang trí ngoại thất ít: Do mặt tiền nhỏ, 2 bên hông nhà cũng bị bao quanh bởi tường rào hoặc những ngôi nhà san sát khác nên chỉ có diện tích mặt tiền là phù hợp nhất để gia chủ có thể thỏa sức trang trí và thiết kế theo phong cách mình mong muốn.
  • Không gian bí bách: mẫu nhà này thường xuất hiện nhiều ở các khu đô thị, thành phố, các nhà được xây dựng sát nhau nên không gian sân vườn hầu như là không có, hệ thống cửa sổ thông thoáng cũng không có nhiều. Gia chủ có thể xây thêm sân thượng, giếng trời để giúp ngôi nhà thông thoáng hơn, đồng thời trồng cây xanh tại các ban công để đem lại không khí thoải mái hơn khi sử dụng.

Tiêu chuẩn thiết kế nhà ống 3 tầng hiện nay

Những tiêu chuẩn mà các bạn cần phải biết  trong quá trình thiết kế nhà ống hiện nay đó là:

  •  Tiêu chuẩn thiết kế kiến trúc về tính tiện dụng

Tính tiện dụng không chỉ là bao gồm đầy đủ các thiết kế chiếu sáng, cấp thoát nước, chống ồn mà còn bao gồm các thiết kế khác để khắc phục được nhược điểm của căn nhà, và phát huy lợi thế của chính căn nhà đó.

  • Tiêu chuẩn thiết kế kiến trúc về tính thẩm mỹ

Sự tiện dụng là điểm cần lưu ý những thẩm mỹ cũng cần coi trọng không kém. Một công trình đầy đủ tiện nghi nhưng những sắp xếp lại không khoa học, chồng chéo và đem lại hiệu quả thấp thì cũng không được tính là một công trình thành công và hoàn hảo. 2 yếu tố thẩm mỹ và tiện dụng cần phải được phối hợp và gắn liền với nhau. Một ngôi nhà đẹp tức là hợp mắt người nhìn, đem lại sự thoải mái và đáp ứng được nhiều nhu cầu khác nhau của khách hàng.

  • Tiêu chuẩn thiết kế kiến trúc về chi phí

Một công trình đẹp nhưng cũng cần phải đảm bảo về vấn đề chi phí sao cho phù hợp. Nếu như không tính toán kỹ thì sẽ bị tốn kém nhiều chi phí không tên cũng như lãng phí. Khách hàng và kiến trúc sư nên trao đổi với nhau để đưa ra mức ngân sách phù hợp nhất rồi mới tiến hành thi công.

Hướng dẫn ước tính chi phí xây nhà ống 3 tầng đẹp

Chi phí xây dựng nhà ống 3 tầng là bao nhiêu và đâu là cách để ước tính chúng một cách rõ ràng, chuẩn xác là điều mà các gia chủ đều mong muốn được biết. Ước tính chi phí xây dựng trước khi thi công sẽ giúp cho gia chủ có sự chuẩn bị trước về mặt kinh tế, giúp quá trình xây dựng nhà ở diễn ra suôn sẻ, thuận lợi, không bị trì hoãn do thiếu kinh phí hay bị lãng phí vào những hạng mục không cần thiết, không có trong dự tính ban đầu.

Chí phí xây nhà ống 3 tầng
Dự toán chi phí xây dựng nhà ống sẽ giúp gia chủ có quá trình xây dựng thuận lợi

Để ước tính được chi phí xây dựng của mẫu nhà ống này, gia chủ cần phải cân nhắc và xem xét nhiều yếu tố:

  • Chi phí thiết kế
  • Chi phí nguyên vật liệu
  • Chi phí nhân công
  • Chi phí hoàn thiện ngôi nhà
  • Chi phí xây dựng nội thất
  • Chi phí xây dựng sân vườn, tường bao và cổng

Sau đó cộng tổng tất cả các chi phí vào sẽ ra được chi phí xây dựng nhà phố 3 tầng bạn đang mong đợi.

Hiện nay, có nhiều đơn vị thiết kế và thi công giúp quá trình này trở nên dễ dàng và đơn giản hơn bao giờ hết. Khi lựa chọn thiết kế thi công trọn gói, đơn vị nhà thầu sẽ có báo giá xây dựng nhanh chóng và phù hợp với mong muốn, yêu cầu của bạn. Thông thường, có thể ước tính chi phí xây dựng theo công thức đơn giản sau:

Tổng chi phí xây dựng = diện tích thi công x đơn giá xây dựng/m2

Kakoi – đơn vị thiết kế và thi công uy tin với hơn 10 năm kinh nghiệm, “hồ sơ” công trình trải dọc từ Bắc vào Nam chính là đơn vị thi công uy tín với mức giá xây dựng hợp lý bạn nên tham khảo. Khi lựa chọn thi công trọn gói của chúng tôi, quý khách hàng sẽ được miễn phí thiết kế và mức đơn giá xây dựng sẽ dao động trong khoảng 6.000.000 – 7.000.000 vnđ /m2.

Các mẫu nhà ống 3 tầng đẹp giá rẻ kiến trúc đa dạng

Đối với các gia đình có nhiều thành viên từ 5 người trở lên và có diện tích đất nhỏ và vừa thì thiết kế và xây dựng những mẫu nhà ống 3 tầng là hợp lý nhất. Công năng của các mẫu nhà ống 3 tầng thường giao động từ 3 đến 5 phòng ngủ đáp ứng đầy đủ nhu cầu cho các gia đình như tôi nói trên

Ngoài ra các mẫu nhà ống 3 tầng có thể kết hợp kinh doanh 1 cách hoàn hảo nếu bạn xây dựng tại những nơi có mật độ dân cư đông trong khu vực bạn xây nhà. Chính vì thế dưới đây mình xin chia sẻ 1 số mẫu nhà ống 3 tầng đẹp với nhiều loại kiến trúc khác nhau cho các bạn tham khảo nhé

Mặt tiền nhà ống 3 tầng đẹp kiến trúc hiện đại 

Hiện nay đa phần các mẫu nhà ống hoặc nhà phố 3 tầng đang dần thay đổi sang kiến trúc hiện đại đẹp, không đơn giản như các mẫu nhà hồi xưa. Với sự phát triển của ngành kiến trúc, các kiến trúc sư đã cho gia đời nhiều mẫu thiết kế nhà ống 3 tầng đẹp hiện đại. Ngoài ra các ngôi nhà này còn có chi phí rẻ hơn các mẫu tân cổ hoặc tân cổ điển.

Nhà ống 3 tầng mặt tiền hiện đại
Mặt tiền ấn tượng mang đến những dấu ấn tuyệt vời

Thiết kế mặt tiền nhà ống 3 tầng đơn giản, ấn tượng nhưng vẫn giữ được sự sang trọng sẽ khiến ngôi nhà của gia chủ mang nhiều điểm nhấn đẹp mắt.

Mẫu nhà ống 3 tầng hiện đại 3 phòng ngủ 

Nhu cầu về thiết kế và xây dựng nhà 3 tầng ở theo phong cách kiến trúc hiện đại hiện đang là một trong những xu hướng khá được ưa chuộng bởi đại đa số khách hàng khi có nhu cầu làm việc với chúng tôi. Hầu hết, các khách hàng cũng như chủ đầu tư đều lựa chọn kiến trúc hiện đại bởi ngoài vẻ đẹp tinh tế hay những ưu điểm nổi trội mà nó còn mang lại một không gian sống đầy đủ tiện nghi, thoải mái. Đặc biệt, ở mẫu nhà ống 3 tầng 3 phòng ngủ hiện đại giúp mang đến một không gian rộng rãi, thoải mái, đầy đủ công năng mà nó lại còn tiết kiệm được khá nhiều chi phí xây dựng và nhân công.

Nhà ống 3 tầng
Phối cảnh 3D mẫu nhà ống 3 tầng phong cách hiện đại 3 phòng ngủ KKNO253
Mặt bằng công năng tầng 1 và tầng 2 của mẫu nhà ống 3 tầng
Bản vẽ công năng tầng 1 và tầng 2 của mẫu nhà ống 3 tầng
Mặt bằng công năng tầng 3 và tầng tum
Bản vẽ mặt bằng công năng tầng 3 và tầng tum

Nhà ống 3 tầng 4 phòng ngủ

Nếu như gia đình bạn đông thế hệ, diện tích đất đai chật hẹp, không đủ rộng rãi để xây lên những mẫu nhà vườn, biệt thự mà bạn muốn xây nhà cho phù hợp với điều kiện kinh tế eo hẹp của gia đình. Thì tôi khuyên các bạn nên chọn xây nhà ống 3 tầng có 4 phòng ngủ là phù hợp nhất, nó vừa mang lại không gian sống thoải mái, riêng tư mà còn giúp cho các thành viên trong gia đình gần gũi, hòa đồng với nhau hơn.

Mẫu nhà ống 3 tầng 4 phòng ngủ có gara đẹp
Mặt tiền mẫu nhà ống 3 tầng 4 phòng ngủ có gara đẹp

Mẫu nhà ống 3 tầng đẹp tân cổ điển

Thiết kế tân cổ điển là sự giao thoa giữa các nền văn hóa và các phong cách kiến trúc khác nhau. Mẫu nhà này mang đến những sự choáng ngợp ấn tượng khi nhìn ngắm, khiến ngôi nhà ống sang trọng và ấn tượng tựa như biệt thự đầy sắc màu thượng lưu. Kiểu kiến trúc tân cổ điển có những mái vòm cong đặc trưng, hệ cột dạng trụ tròn ấn tượng, phần chân cột cũng như các phần đỉnh cột, diềm mái,… được trang trí bởi nhiều chi tiết cực kỳ tỉ mỉ. Xây dựng mẫu nhà này đòi hỏi gia chủ có mặt thẩm mỹ cao, biến căn nhà của mình trở thành một tác phẩm nghệ thuật đầy ưng ý và mãn nhãn.

Nhà ống 3 tầng tân cổ điển
Thiết kế tân cổ điển sang trọng, biến ngôi nhà tựa như biệt thự

Mẫu nhà ống 3 tầng có sân vườn

Sân vườn là chi tiết ấn tượng và độc đáo của căn nhà. Chúng giúp tô điểm cho mẫu nhà ống thêm phần thông thoáng, đẹp mắt và xanh mát. Tuy nhiên, do đặc thù diện tích của mẫu nhà này, thông thường, phần sân vườn của nhà 3 tầng không quá lớn. Với phần sân vườn không quá lớn, gia chủ nên cân nhắc thiết kế chúng hợp với phong cách của ngôi nhà, mang đến vẻ đẹp thoáng, rộng cùng không gian sinh hoạt thoải mái và thư thái hơn cho tất cả các thành viên trong gia đình.

Nhà ống 3 tầng có sân vườn
Thiết kế sân vườn ấn tượng sẽ làm tăng gái trị thẩm mĩ tổng quan của nhà ống.

Mẫu nhà ống đẹp 3 tầng mái bằng

Mẫu nhà ống mái bằng ngày càng phổ biến bởi sự tiện dụng và vẻ đẹp của chúng. Mẫu nhà này có phần mái hiện đại, trẻ trung. Mái bằng có thể theo đuổi nhiều phong cách thiết kế hiện đại, phần mái có thể thiết kế thành sân thượng, giúp gia chủ phơi phóng, trồng cây, trồng rau,… tạo nên sự tiện nghi và không gian xanh mát hơn cho căn nhà. Không chỉ vậy, mẫu mái bằng cũng giúp căn nhà dễ dàng sửa chữa, nâng tầng, xây thêm công năng,..

Nhà ống 3 tầng mái bằng
Thiết kế mái bằng thuận tiện và hiện đại cho mẫu nhà ống nhiều tầng

Nhà ống 3 tầng mái lệch

Bạn có cảm nghĩ ra sao về hình hài nhà mái lệch? Nhà ống 3 tầng mái lệch không chỉ khiến ta ngỡ ngàng bởi vẻ đẹp ngoại hình mà còn có những điểm ưu điểm như thoát nước nhanh, chống nóng, chống bức xạ nhiệt cũng như mang lại cảm giác thoáng mát, phóng khoáng, tinh tế. Mái lệch còn tôn lên vẻ đẹp hài hòa, khang trang, mới lạ của ngôi nhà mà bạn đang sở hữu.  Sau đây mời bạn cùng chiêm ngưỡng những mẫu thiết kế nhà ống 3 tầng mái lệch khiến ai ngắm nhìn cũng đều để lại một ấn tượng khó quên.

Nhà ống 3 tầng mái lệch
Mẫu nhà phố mái lệch 3 tầng ấn tượng

Nhà ống 3 tầng tân cổ điển mái thái

Mẫu nhà ống 3 tầng mái thái được xem là mẫu nhà không bao giờ lỗi thời. Mái thái truyền thống kết hợp với nhà ống 3 tầng tân cổ điển chính là một lựa chọn tuyệt vời mà nhiều chủ đầu tư đang khao khát sở hữu. Mẫu nhà ống 3 tầng mái thái này thể hiện được sự gần gũi, ấn tượng bởi sự thân thuộc, thân quen gợi nhớ về một miền quê thanh bình, mộc mạc, bình dị mà  khiến bất kể ai ngắm nhìn cũng không thể rời mắt

Mẫu nhà ống 3 tầng 1 tum phong cách tân cổ điển mái thái
Mẫu nhà ống 3 tầng 1 tum phong cách tân cổ điển mái thái
Hình ảnh 3D mặt tiền mẫu nhà ống 3 tầng tân cổ điển mái thái
Hình ảnh 3D mặt tiền mẫu nhà ống 3 tầng tân cổ điển mái thái

99+ mẫu nhà ống 3 tầng 4x12m đẹp mê ly

Nhà ống 3 tầng 2 mặt tiền

Nhắc đến mẫu nhà ống đẹp 3 tầng 2 mặt tiền chúng ta liền liên tưởng đến vẻ đẹp sang trọng, quý phái . Cũng như tiềm lực kinh tế của gia đình gia chủ. Chỉ những ngôi nhà nằm ở vị trí góc hoặc nằm giao nhau giữa 2 con đường mới có 2 mặt tiền đẹp như thế. Mẫu nhà ống 3 tầng 2 mặt tiền hiện đại đẹp ấn tượng với vị trí đắc địa ngôi nhà nó sẽ giúp cho gia đình gia chủ có thể kết hợp giữa việc kinh doanh và làm nhà ở.

Hình ảnh 3D mẫu nhà ống 3 tầng kết hợp kinh doanh 2 mặt tiền KKNO006
Hình ảnh 3D mẫu nhà ống 3 tầng kết hợp kinh doanh 2 mặt tiền KKNO006

Mẫu nhà ống đẹp 3 tầng mặt tiền 4m

Mặt tiền 4m không quá nhỏ nhưng cũng không quá lớn, là một mẫu mặt tiền phổ biến hiện nay. Với chiều ngang 4m, ngôi nhà khá hẹp về bề ngang, gia chủ nên có cách thiết kế các công năng một cách hợp lý, tránh gây nên sự bí bách, chen chúc cho căn nhà. Với mẫu mặt tiền 4m, nên trang trí mặt tiền nhà ống 3 tầng đẹp một cách hiện đại và tối giản với các chi tiết đơn giản nhưng đầy nét hiện đại, bắt kịp xu thế hiện nay.

Nhà ống 3 tầng mặt tiền 4m
Mặt tiền 4m đầy gọn gàng của mẫu nhà phố 3 tầng

Mẫu nhà ống 3 tầng mặt tiền 5m

Mẫu nhà ống với mặt tiền 5m đã khá rộng rãi và theo đuổi được nhiều phong cách thiết kế đa dạng hơn so với mẫu nhà ống mặt tiền 4m. Với chiều ngang 5m, mẫu nhà này có diện tích và không gian có phần thông thoáng hơn, gia chủ đã có thể thiết kế những mẫu nội thất đa dạng, tuy nhiên vẫn cần cân nhắc sử dụng những thiết kế đơn giản nhưng hiện đại để không gian ngôi nhà rộng rãi và tiện nghi hơn.

Nhà ống 3 tầng mặt tiền 5m
Thiết kế mặt tiền 5m đầy đẹp mắt và hiện đại của nhà ống có 3 tầng

Mẫu nhà ống đẹp 3 tầng mặt tiền 6m

Với mặt tiền 6m, mẫu nhà này khá lớn và đồ sộ. Mặt tiền lớn mang lại nhiều lợi ích cho cả gia đình, giúp gia chủ có thể thỏa sức thiết kế nhiều phong cách ấn tượng và độc đáo, thậm chí sáng tạo ra nét đặc trưng của riêng mình. Mẫu nhà có mặt tiền lớn này có thể được xây dựng tựa như một biệt thự đầy sang trọng và ấn tượng.

Nhà ống 3 tầng mặt tiền 6m
Mẫu mặt tiền 6m của nhà ống hiện đại và sang trọng

Mẫu nhà ống đẹp 3 tầng mặt tiền 7m

Với mặt tiền lớn lên đến 7m, mẫu nhà phố này cực thích hợp để thiết kế theo dạng showroom, nhà ở kết hợp với cửa hàng buôn bán. Mặt tiền lớn giúp gia chủ có nhiều không gian sang trí, mang đến sự nổi bật và ấn tượng lớn cho căn nhà, giúp thu hút nhiều ánh nhìn và mang tới nhiều khách hàng cho gia chủ.

Nhà ống 3 tầng mặt tiền 7m
Mặt tiền 7m rộng và lớn, thiết kế đa dạng và ấn tượng

Hy vọng qua những chia sẻ của Kakoi về kiến thức và hình ảnh các mẫu nhà ống 3 tầng đẹp, các bạn có thể tìm được cho mình 1 mẫu nhà để xây dựng ưng ý nhất. Mẫu nhà này với nhiều thiết kế đẹp mắt, công năng đầy đủ, nhiều ưu điểm ấn tượng, đảm bảo sẽ là tổ ấm tương lai đáng mong đợi và hoàn hảo cho cả gia đình bạn.